北京房地产协会秘书长陈志8日做客本网《中证面对面》时指出，房地产市场本身较趋稳，全年完成调控目标态势明朗。

陈志分析指出，要判断政策调控对北京房市的效果恐怕还需再过一段时间。首先是投资投机性需求已被挤出市场，这是年初确定调控目标的很重要的方面。

第二点作为北京市场，房价上涨过快的趋势被遏制，年初的调控目标确定的价格指标是叫稳中有降。从目前的观测数据上看，应该说全年实现这样的调控目标是毫无问题的，是可以顺利实现的。无论是价格数据，还是新建商品房市场成交数据都显现出是稳中有降的特征。